+7 (812) 644-54-54
Заказать звонок
Обратная связь

191002, г.Санкт-Петербург, ул. Разъезжая, дом 5,
лестница №2 до дворе, 2 этаж, офис 221/1, местный номер 233

Время работы: Пн-Чт: 9:30 - 18:00, Пт: 9:30 - 17:00

Определение кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков

Кадастровая стоимость

Кадастровой стоимостью является расчетная величина, отражающая представление о ценности, полезности конкретного объекта недвижимого имущества при его использовании. Она устанавливается для каждой квартиры, частного дома, дачи, земельного участка и так далее. Для этого проводится государственная кадастровая оценка, которая включает следующие этапы:

  1. Принятие решения о проведении оценки.
  2. Формирование перечня оцениваемых объектов.
  3. Выбор оценщика и заключение с ним договора.
  4. Определение кадастровой стоимости и составление соответствующего отчета.
  5. Экспертиза составленного отчета.
  6. Утверждение результатов оценки.
  7. Внесение результатов оценки в государственный кадастр недвижимости.

Данная процедура проводится по решению регионального органа власти или местного самоуправления. Он выбирает оценщика и заключает с ним договор. При этом определять кадастровую стоимость необходимо одни раз в 3–5 лет. В городах федерального значения оценка может проводиться не чаще одного раза в 2 года.

Кадастровая стоимость недвижимости и земельных участков зависит от многих факторов. К таковым относятся местоположение объекта, обеспечение инженерными коммуникациями, развитость социальной и транспортной инфраструктуры, состояние окружающей среды и так далее.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества?

Чтобы узнать цену имущества, можно зайти на официальный сайт Росреестра. На главной странице необходимо выбрать раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Пользователю сайта нужно ввести все данные о квартире или земельном участке, а в строке «Адрес» выбрать «ГКН». После заполнения всех полей необходимо нажать кнопку «Сформировать запрос». Стоит отметить, что информация на сайте Росреестра может быть неактуальной.

Также цена объекта указывается в его кадастровом паспорте. Он содержит официальные данные Росреестра. Однако они также могут устареть.

Кроме того, владелец объекта недвижимого имущества может заказать справку о кадастровой стоимости. Для этого необходимо подготовить паспорт, свидетельство о праве собственности, экспликацию и поэтажный план. С этими документами нужно отправиться в Кадастровую палату. Также придется подписать заявление установленного образца.

Если вас не устраивает кадастровая стоимость, ее можно оспорить.



© 2015 ИП ОГАЙ М.А. | Карта сайта
Яндекс.Метрика Rambler's Top100
Легал Консалт

Адрес: 191002, г.Санкт-Петербург, ул. Разъезжая, дом 5, лит.А, 2 этаж, офис 221/1.
Телефон: +7 (812) 644-54-54
E-mail: office@vvplc.ru
Карта сайта
Политика обработки персональных данных
© 2017 ИП ОГАЙ М.А. Продвижение сайтов: Demis GroUp.

Наверх